Services

Lista Usług

Analizy przedprojektowe

  • Ocena lokalizacji planowanej inwestycji.
  • Uzyskanie informacji od władz lokalnych odnośnie warunków zabudowy.
  • Uzyskanie informacji na temat zapisu w planie ogólnym lub szczegółowym dla lokalizacji.
  • Opracowanie założeń programowych.
  • Ocena dostępności infrastruktury.
  • Ogólna ocena przewidywanych kosztów inwestycji.
  • Studia i analizy branżowe.
  • Analizy dotyczące skutków oddziaływania na środowisko.
  • Przygotowanie harmonogramu prac.

Projekty koncepcyjne

  • Ramowy program zamierzenia inwestycyjnego.
  • Koncepcja zagospodarowania działki.
  • Projekty koncepcyjne poszczególnych obiektów.
  • Skutki dla środowiska i projektowanie przeciwdziałania z podaniem przewidywanych :
    • odpadów
    • gazów
    • spalin
    • innych substancji szkodliwych lub uciążliwych
  • Zapotrzebowanie i wymagania dotyczące dostawy:
    • wody
    • czynników energetycznych
    • transport towarów i osób
    • parkowanie
    • zatrudnienie pracowników
    • inne
  • Wstępny harmonogram przygotowania i realizacji inwestycji ( etapowanie )
  • Określenie wskaźnikowego kosztu realizacji inwestycji

Projekty budowlane

(w zakresie niezbędnym do wydania pozwolenia na budowę)
  • Projekt zagospodarowania działki budowlanej lub terenu przedsięwzięcia budowlanego obejmujący: określenie granic działki, usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, uzbrojenie terenu, sposób odprowadzenia lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni.
  • Projekt architektoniczno - budowlany, określający funkcję , formę i konstrukcję obiektu, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną a także proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe ukazujące zasady nawiązania się do otoczenia. Stosownie do potrzeb, oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, mocy, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz warunkach podłączenia się do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, cieplnej, gazowej , elektrycznej i innych.

Uszczegółowione projekty budowlane

( w zakresie niezbędnym do realizacji zamierzenia inwestycyjnego z wyłączeniem projektów elementów małej architektury oraz z odrębnym wykonaniem projektu wnętrz )
  • Projekty związane z zagospodarowaniem działki lub terenu.
  • Projekty związane z ewentualną przebudową uzbrojenia podziemnego na terenie planowanej inwestycji.
  • Ewentualne projekty makroniwelacji i gospodarki masami ziemnymi lub dotyczące wykonania robót ziemnych.
  • Projekty dróg , parkingów i innej komunikacji.
  • Projekty architektoniczno - budowlane obiektów przewidzianych do zrealizowania w projekcie zagospodarowania terenu. Projekty architektury poszczególnych obiektów:
  • rzuty, przekroje, elewacje, wykazy ( stolarki, ślusarki, wykończenia, wyposażenia pomieszczeń)
  • Projekty detali architektonicznych.
  • Projekty konstrukcji poszczególnych obiektów:
    • projekty zabezpieczeń wykopów, pompowania wody , itp.
    • projekty konstrukcyjne fundamentów
    • projekty elementów konstrukcji podstawowej oraz innych elementów nośnych i przekryć
    • projekty samodzielnych elementów konstrukcji jak fundamenty pod maszyny i urządzenia technologiczne, rampy, schody, zadaszenia, zbiorniki, kominy.
  • Projekty instalacji występujących w obiektach:
  • Instrukcja obsługi obiektu.

Kosztorysy inwestorskie

  • Zbiorcze zestawienie kosztów, przedmiar oraz określenie kosztów inwestycji na podstawie wskaźników cenowych

Pozwolenia na budowę

  • Zebranie niezbędnych opinii, uzgodnień, wymaganych prawem sprawdzeń i zatwierdzeń projektu budowlanego.
  • Przygotowanie wniosku o pozwolenie na budowę, skompletowanie innych niezbędnych dokumentów.
  • Wystąpienie w imieniu Klienta do urzędu.

Dokumentacje przetargowe

  • Wybrane zagadnienia z projektu budowlanego jako odrębne opracowanie wraz ze specyfikacją techniczną w zakresie niezbędnym dla określenia przedmiotu zamówienia przy organizacji przetargu mającego na celu wyłonienie Wykonawcy inwestycji zgodnie z Ustawą o zamówieniach publicznych

Pomoc w przeprowadzeniu przetargu

  • Udział w naradach związanych z organizacją przetargu. Udział w jego rozstrzygnięciu i pomoc przy wyborze oferenta

Nadzory inwestorskie

  • Kontrola zgodności realizacji inwestycji z projektem i pozwoleniem na budowę.
  • Sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wyrobów budowlanych, atestów.
  • Odbiór poszczególnych faz robót budowlanych, odbiory techniczne instalacji.
  • Uczestniczenie w odbiorach końcowych budowy i przekazaniu obiektu do użytkowania.
  • Na życzenie inwestora kontrolowanie rozliczeń budowy.

Nadzory autorskie

  • Kontrola zgodności realizacji inwestycji z projektem w trakcie pobytów na budowie.
  • Udział w naradach technicznych organizowanych przez siebie , Klienta lub Wykonawcę.
  • Uzgadnianie i ocena zasadności wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, a zgłoszonych przez Klienta lub Wykonawcę robót.
  • Udzielanie stosownych porad Wykonawcy i bieżące wyjaśnianie wszelkich wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji.

Przekazanie obiektu do użytku

  • Sprawdzenie i ocena kompletności wymaganych prawem odbiorów końcowych.
  • Pomoc w przygotowaniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
  • Wystąpienie w imieniu Klienta do urzędu

Planowanie przestrzenne

  • Proponujemy usługi w zakresie kompleksowego projektowania urbanistycznego.
  • Przygotowujemy projekty na zlecenie Gmin, a także prywatnych właścicieli gruntów i inwestorów.
  • Studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
  • Miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego
  • Koncepcji zagospodarowania przestrzennego
  • Analiz urbanistycznych
  • Inwentaryzacji urbanistycznych
  • Prognoz wpływu ustaleń planu na środowisko przyrodnicze
  • Prognoz skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego.

Studia programowo-przestrzenne

  • Ustalenie podstawowych danych programowych lub technologicznych.
  • Wstępna koncepcja zagospodarowania terenu.
  • Wstępne bilanse zapotrzebowania na media i czynniki energetyczne dla potwierdzenia możliwości ich uzyskania.
  • Wstępne dane o oddziaływaniu inwestycji na środowisko.
  • Wstępna koncepcja konstrukcyjno - materiałowa wraz z rozmieszczeniem w skali 1:200 lub innej
  • Wybór standardu wykończenia i wyposażenia (standard: niski; średni; wysoki).
  • Orientacyjna informacja o skali kosztów inwestycji.

Architektura krajobrazu

  • sporządzanie projektów zagospodarowania ogrodów prywatnych, terenów miejskich, osiedli mieszkaniowych, obiektów biurowych i przemysłowych,
  • rewaloryzację ogrodowo - parkowych założeń historycznych,
  • projekty aranżacji wnętrz zielenią,
  • rekultywację terenów poprzemysłowych i zdegradowanych,
  • inwentaryzację istniejącego stanu roślinności,
  • opracowywanie zasad pielęgnacji i eksploatacji istniejących oraz nowo projektowanych
  • obiektów architektury krajobrazu,

Projekty konserwatorskie

  • badania architektoniczne,
  • inwentaryzacje pomiarowo - rysunkowe,
  • dokumentacje konserwatorskie zabytków ruchomych
  • inwentaryzacje historyczno - konserwatorskie.
  • opracowania koncepcji architektonicznych,
  • programy prac konserwatorskich, opinie , zezwolenia
  • inwentaryzacje konserwatorskie